Лесопарковый «Зеленый пояс»Воронежа внесли в ЕГРН
Лесопарковый «Зеленый пояс»Воронежа внесли в ЕГРН
В Воронеже были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границы лесопаркового «Зеленый пояс», который занимает площадь более 15,5 тысяч гектаров. Этот пояс включает в себя 656 земельных участков, частично или полностью расположенных в Рамонском, Новоусманском, Хохольском районах и городе Воронеже. Среди них находятся такие известные зеленые зоны, как лесопарк Оптимистов, Северный лес, парк Железнодорожников, сквер Патриотов, дендрарий НИИЛГиС, Нагорная дубрава и другие.
Лесопарковый «Зеленый пояс» создается вокруг городов с целью обеспечить гражданам благоприятную окружающую среду.
Они включают в себя участки земли с:
- лесами,
- водными объектами,
- природными ландшафтами,
- территориями зеленого фонда.
«Зеленый пояс» Эти зоны играют важную роль в сохранении экологического баланса и создании комфортной атмосферы для горожан.
Ранее информация о лесопарковых зеленых поясах не вносилась в ЕГРН. Но с вступлением в силу федерального закона от 18 марта 2023 года это стало возможным. Теперь сведения о таких поясах должны передаваться в Росреестр в течение 5 рабочих дней для внесения в ЕГРН. Это позволит сделать информацию о лесопарковых зеленых поясах публичной и обеспечить их дополнительную защиту.
Включение земельных участков в лесопарковый зеленый пояс не влечет за собой прекращение прав собственников и арендаторов земельных участков. Но это зоны с ограниченным режимом природопользования, поэтому собственникам такой недвижимости придется соблюдать все требования и нести ответственность в случае нарушений, – отметила директор филиала ППК «Роскадастр» по Воронежской области Ольга Фефелова.
Внесение этих данных в ЕГРН имеет несколько преимуществ.
- Во-первых, оно сделает информацию о лесопарковых зеленых поясах доступной для всех. Граждане смогут ознакомиться с границами этих территорий и оценить их значимость для окружающей среды.
- Во-вторых, внесение данных в ЕГРН обеспечит дополнительную защиту лесопарковых зеленых поясов. Теперь эти территории будут отображаться в официальных документах. И будут более видимыми для государственных и муниципальных органов. Что в свою очередь способствует их сохранению и правильному использованию.
Статус зеленого пояса запрещает капитальное строительство, за исключением некоторых социально значимых объектов, например, здравоохранения, образования, рекреационной деятельности. В этих случаях строители обязаны выполнить работы по лесовосстановлению на территории области на площади не меньше площади размещаемых в границах лесопаркового зеленого пояса объектов, – пояснил исполняющий обязанности министра лесного хозяйства Воронежской области Вячеслав Оробинский.
Строительство в «зеленом поясе» разрешается только для объектов социальной инфраструктуры – здравоохранения, образования, спорта, для осуществления рекреационной деятельности и туризма. Чтобы проверить, входит ли конкретный земельный участок в границы «зеленого пояса», нужно зайти на публичную кадастровую карту. После выбора участка следует подключить слой «Зоны и территории», – рассказала руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова.